Pre uplatnenie zákona č. 25/2025 Z. z. stavebný zákon a o zmene a doplnení niektorých zákonov (Stavebný zákon)

I. V zmysle § 29 ods. 1 zákona č. 25/2025 Z. z., je stavebníkom osoba, ktorá je vlastníkom stavby alebo vlastníkom pozemku, alebo má iné práva k pozemkom a stavbám, na ktorých sa majú uskutočniť stavebné práce, a to:

• Právo na užívanie pozemku alebo stavby na základe zmluvy, z ktorej vyplýva právo uskutočniť stavbu alebo jej zmenu,
• Právo vyplývajúce z vecného bremena spojeného s pozemkom alebo stavbou,
• Právo vyplývajúce z iných právnych predpisov,
• Právo na užívanie pozemku alebo stavby na základe koncesnej zmluvy, z ktorej vyplýva právo uskutočniť stavbu alebo jej zmenu.

K žiadosti o záväzné stanovisko dotknutej osoby je potrebné predložiť doklady preukazujúce oprávnenie stavebníka k stavbe / pozemku v správe Správy a údržby ciest Prešovského samosprávneho kraja podľa § 29 ods. 1 zákona č. 25/2025 Z. z. alebo predložiť doklady, že sa pre jeho prípad aplikuje § 29 ods. 2 zákona č. 25/2025 Z. z.) 

Odporúčaná forma žiadosti o uzatvorenie zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena, k vydaniu rozhodnutia o stavebnom zámere / o overení projektu stavby

Odporúčaná forma žiadosti o uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena, k vydaniu kolaudačného osvedčenia

Ku každej žiadosti je priložený popis, ktorý slúži na vyplnenie žiadosti a nezasiela sa spolu so žiadosťou. K žiadosti je potrebné priložiť všetky potrebné prílohy a odoslať ich na adresu: Správa a údržba ciest Prešovského samosprávneho kraja, Oddelenie pre majetkové vzťahy, Jesenná 14, 080 05 Prešov

Pre uplatnenie zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších zmien a doplnení do 31. 03. 2025

II. Ak sa pre žiadateľa uplatňujú prechodné ustanovenia § 84 zákona č. 25/2025 Z. z., v zmysle § 58 ods. 2 a § 139 ods.1 písm. a) zákona č. 50/1976 Zb., je stavebník povinný preukázať vlastnícky vzťah, alebo tzv. iné právo k pozemku pre účely vydania stavebného povolenia, ktoré oprávňujú stavebníka zriadiť na dotknutom pozemku požadovanú stavbu.

Odporúčaná forma žiadosti o uzatvorenie zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena, k vydaniu stavebného povolenia

Odporúčaná forma žiadosti o uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena, k vydaniu kolaudačného rozhodnutia

Ku každej žiadosti je priložený popis, ktorý slúži na vyplnenie žiadosti a nezasiela sa spolu so žiadosťou. K žiadosti je potrebné priložiť všetky potrebné prílohy a odoslať ich na adresu: Správa a údržba ciest Prešovského samosprávneho kraja, Oddelenie pre majetkové vzťahy, Jesenná 14, 080 05 Prešov